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Dieses Thema hat 83 Antworten
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pelegrino Offline




Beiträge: 51.075

22.12.2009 12:14
#31 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Zitat
...Makler...


Alles Ganoven und Roßtäuscher - aber warum soll man sich nicht derer bedienen ...?

Nee, im Ernst: wenn der dann auch noch 'n alter Bekannter ist, kannste ja eigentlich nix falsch machen !

Viel Glück!

"Wenn man sich nicht an die Spielregeln hält, macht es keinen Spaß!"
Loriot

Blaublut ( gelöscht )
Beiträge:

22.12.2009 14:53
#32 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

...

Eulekatz Offline




Beiträge: 7.991

22.12.2009 15:22
#33 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Makler:

Ich hatte vor ca. 10 Jahren eine ETW verkauft.
Über örtlichen, ziemlich großen Makler.

Der setzte mal 120TE an: Runter gehen können wir immer noch.
Schon nach wenigen Tagen war ernsthafter Interessent da, handelte 5TE runter und weg war die Sache.
Ich hatte keine Arbeit damit und einen ziemlich guten Schnitt gemacht

Makler 2.:

Vor 7 Jahren meine jetzige Wohnung gemietet:

Makler machte Vertrag, ich bin so ziemlich unkündbar, auch nix Eigenbedarf oder Mieterhöhung!
Alles steht so im Mietvertrag.
Auf meine Frage meine Makler:
Ich werde doch von Ihnen bezahlt und vertrete deshalb auch Ihre Interessen!

Gibt also offensichtlich auch ganz Gute drunter!

Günter


Nisiboy Offline




Beiträge: 5.694

22.12.2009 15:32
#34 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Man kann es auch noch anders sehen. Makler sind Händler ohne eigene Ware, die darauf angewiesen sind, beide Seiten des Marktes zu befriedigen.
Aber egal: Pewe: Wenn Du Erfahrungen mit „Deinem“ Makler gemacht hast, würde mich wirklich interessieren, was daraus geworden ist.

Grüße aus dem Norden

Nisiboy

Die Welt ist schlecht. Alles wird gut.

Freewheelin Steve Offline




Beiträge: 4.390

28.12.2009 17:33
#35 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Moin Pewe,

Makler braucht wirklich kein Mensch!
Lies mal deren Geschäftsbedingungen (die Du ja bei Auftragserteilung auch liest und gegenzeichnest): Ein Makler ist am Ende aus allem fein raus.

Ganz im Gegenteil lässt sich ein Haus besser ohne Makler verkaufen!
Jeder - und ich meine wirklich JEDER - will am liebsten die Maklerprovision sparen. Macht bei 150K knapp 5 Mille - also die neue Küche oder Garage.

Verträge macht sowieso der Notar und glaubst Du wirklich das Dich ein Makler unterstützt wenn Dich nachher der neue Besitzer verklägt oder Gelder einbehält? Haus bzw Schlüssel gibts gegen Geld. Ist beim Auto auch so.

Was soll denn nun bitte sonst noch beim Haus verkaufen so schwer sein?
Lass das sein mit dem Maklerpack und frag den Interessenten vorher am Telefon ob er Makler ist.
Ich sehe auch immer wieder Anzeigen: keine Makleranfragen!!!

Es ist wie immer das Geschäft mit der Angst.
Da kommen dann Leute die Dir erzählen wollen das wäre ach wie kompliziert ein Haus für 150k zu verkaufen - schwachsinn.

Ich bin mir 100%ig sicher: ohne Makler gehts schneller und unkomplizierter!

Ach und geb Deimen Schulfreund bloß keinen Freischein mit Makelauftrag! Dann kann nur der 6 Monate machen und Du stehst dumm da.

Grüße,
Stefan, der die Brüder echt gefressen hat & Dir viel Erfolg wünscht.

Achja, viele machen gesammelte Besichtigungstermine: z.B. Samstags zwischen 10 und 13 Uhr oder so... geht prima :)
Kann jeder kommen der will, die die nicht kommen haben eh kein Interesse und Du fährst nur 1x.

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Alle sagten: Das geht nicht! Dann kam einer, der wußte das nicht und hat´s gemacht.

Falcone Offline




Beiträge: 111.888

28.12.2009 18:19
#36 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Steve, wie viele Häuser hast du bereits mit und wie viele ohne Makler verkauft bzw. gekauft?

Grüße
Falcone

3-Rad Offline



Beiträge: 34.413

28.12.2009 18:46
#37 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Zitat
Ganz im Gegenteil lässt sich ein Haus besser ohne Makler verkaufen!



Und Häuser laßen sich auch besser ohne Handwerkewr bauen und Zahnärzte wollen dir auch nur wehtun. das macht man am besten mit dem Accu Schrauber. Ach ja, Hirntumore kann man auch gut selber mit der Nachttischlampe bestrahlen.

Gruß Norbert

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Für 2 Räder zu blöd, für 4 zu arm
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Steve Dabbeljuh Offline




Beiträge: 12.197

28.12.2009 18:53
#38 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Vielleicht hat er seine Makler-Meinung ein bisschen zu absolut vertreten, aber nach meinen Erfahrungen (eigenen + diversen von Verwandten & Bekannten) gibt es durchaus vertretbare Positionen, einen Hausverkauf ohne Makler zu managen.
Was für einen Makler spricht, hängt von eigenen Kompetenzen, Lust & Zeit ab.

Hobby Offline




Beiträge: 41.555

28.12.2009 19:05
#39 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Zitat
Und Häuser laßen sich auch besser ohne Handwerkewr bauen



Super Vergleich !
wie haben denn eigentlich früher Grundstücke oder Häuser den Besitzer gewechselt ???
das ging per Handschlag mit Bargeld und fertig...
bestenfalls stand da noch der Schullehrer oder Pfarrer mit dabei !

.
.
Gruß Hobby

Alle Tage sind gleich lang, sie sind nur unterschiedlich breit

3-Rad Offline



Beiträge: 34.413

28.12.2009 19:14
#40 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Zitat
Was für einen Makler spricht, hängt von eigenen Kompetenzen, Lust & Zeit ab.



Das ist es.

Wenn ich den Pewe richtig verstanden habe, ist er ja auch nicht wirklich wild darauf das selber zu machen. Da er in dieser Richtung noch nicht wirkliche Erfahrungen gemacht hat, habe ich ihm geraten, das von einem seriösen Profi machen zu lassen.

Ich habe nicht gesagt, das das grundsätzlich und in jedem Fall und für jeden der richtige Weg ist.


Zitat
bestenfalls stand da noch der Schullehrer oder Pfarrer mit dabei !



Gruß Norbert
Und deshalb ist die Kirche heute auch einer der größten Grundbesitzer in Deutschland.

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Falcone Offline




Beiträge: 111.888

28.12.2009 19:51
#41 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Zitat
wie haben denn eigentlich früher Grundstücke oder Häuser den Besitzer gewechselt ???
das ging per Handschlag mit Bargeld und fertig...
bestenfalls stand da noch der Schullehrer oder Pfarrer mit dabei !



Heute gibt es leider weder Handschlag noch Bargeld, der Schullehrer hat damit so gar nichts zu tun, lediglich der Pfarrer ... - aber das hat Norbert ja schon geschrieben.

Ich will nun wirklich nicht den Maklern das Wort reden, aber die Gefahr, heute als Privatmann beim Hausverkauf über den Tisch gezogen zu werden ist sicher deutlich größer als unter Zuhilfenahme eines Profis. Das kann ja auch die Immobilienabteilung der Hausbank sein, die keine Maklergebühren nimmt, sondern dem Käufer eine Hypothek samt Lebensversicherung unterjubelt

Grüße
Falcone

PeWe Offline




Beiträge: 21.535

16.01.2010 20:03
#42 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

"W 650 - a real motorcycle in a sea of shit."

Hobby Offline




Beiträge: 41.555

16.01.2010 20:07
#43 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

das ist ja 1a in Schuss !!!

dann mal viel Glück mit dem Verkauf

.
.
Gruß Hobby

Alle Tage sind gleich lang, sie sind nur unterschiedlich breit

wastl Offline




Beiträge: 4.921

16.01.2010 20:26
#44 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

einfachverglast ?
kann ich mir garnicht vorstellen.
die fenster sehen mir nach verbundfenster aus.

3-Rad Offline



Beiträge: 34.413

16.01.2010 20:26
#45 RE: Haus mit grossen Garten zu verkaufen Antworten

Ich drück dir die Daumen.

Gruß Norbert

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